우대형 안심전환대출 대상 확인하고 혜택받는 방법 (1%넘게?)
코로나로 인해 개인 및 한가정의 어려움이 많습니다. 요즘에는 물가 인플레이션은 심해지고 월급은 그만한 서민경제에 빚에 찌들어 사는 서민분들에게 좋은 정보 입니다. 기존 고금리 대출을 고정금리로 우대해 주는 안심전환대출인데요. 이것은 정부에서 시행하는 서민용 대출인 만큼 현재 시점에서 혜택이 좋아요. 그럼 꼭 받아야겠죠. 저도 억대의 빚이 있는데 백수라 알바로 연명하고 있었는데 나라 도움좀 받아보려구요. 함께 받아봅시다. 오늘 여기서 확실하게 해결해 보아요.
정부 주도 안심전환대출
인기 드라마 '이상한 변호사 우영우' 다들 아실텐데요. 이번에 안심전환대출 광고 모델이 우영우역을 맡은 박은빈 양이 합니다. 더욱 친근하게 다가오겠네요.
안심전환대출 상품안내 및 우대형 안심전환대출 대상자
1금융권뿐 아니라 제2금융권까지 받은 변동금리 주택담보대출과 혼합형금리 주택담보대출에 대해 장기, 고정금리, 분할상환 대출로 대환해 주는 서민형 대출 상품이에요. 주택금융공단에서 인플레이션과 함께 올라가는 금리 상승기인 시기에 취약계층의 금융부담을 완화하기 위해서 정부 주도하에 보금자리론에 대해 0.55%까지 우대해 준다고 합니다. 연4.55%인 대출금리를 연4%로 낮춰 준다는 거죠.
위에서 말한 것처럼 변동및 혼합형 금리로 주담대를 이용하고 있는 서민이 대상이 되는데요. 서민이 되는 조건이 있어요.
- 부부합산 소득 7천만원 이하
- 주택가격 4억원 이하 1주택자 (분양권, 입주권도 주택보유 수에 포함)
- 기존대출 잔액 범위 : 최대 2억5천만원 까지
*주택가격 산정 기준 : 한국부동산 시세, 공시가격을 현실화율로 보정한 가격(공동주택은 140%, 단독주택은 180% 적용)
안심전환대출 제외 대상자
만기5년 이상이면서 금리가 완전 고정된 주담대 및 정책모기지 ( 보금자리론, 디딤돌대출) 받고 있는 사람 안됨
2022년 8월 17일 이후 취급된 대출은 제외 됨
차주 및 소득이 있는 배우자의 신용정보에 연체 부도등의 결격 사유가 남아 있는 경우도 안됨
우대형 안심전환대출 신청및 접수 기간
주택가격 3억원 이하인 경우 : 9월15일~9월28일까지
주택가격 4억원 이하인 경우 : 10월6일~10월13일까지
접수 기관 : 6대 은행은 영업점이나 온라인으로 가능, 그 외 은행과 제2금융권 주담대는 주금공 홈페이지와 스마트주택금융 어플리케이션을 통해 가능
안심전환대출 금리 인하 정리
| 만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| 전 보금자리론(%) | 4.6 | 4.7 | 4.75 | 4.8 | 4.83 | 4.85 |
| 최대 0.35% 인하 | ||||||
| 8월17일부터 | 4.25 | 4.35 | 4.4 | 4.45 | 4.5 | 4.55 |
| 최대0.45% 인하 ( 저소득층은 최대 0.55% 인한) | ||||||
| 안심전환대출 | 3.8 | 3.9 | 3.95 | 4.0 | - | - |
| 저소득 청년 | 3.7 | 3.8 | 3.85 | 3.9 | - | - |
저소득 청년 기준
- 중위소득 60% 이하
- 재산가액 1억 700만원 이하
(부모는 중위소득 100% 이하, 재산가액 3억8천만원 이하)
은행별 안심전환대출 혜택
신한은행
4차산업시대를 맞아 AI를 활용해서 안심전화대출을 24시간 상담을 해주고 있어요. 고객 상담 음성봇은 '쏠리'라고 하고 온라인상의 고객상담 챗봇은 '오로라'라는 이름을 사용합니다. 앱은 쏠 이라는 것이 있어요. 그걸 다운 받으시면 됩니다.
위와 같은 순서로 하시면 됩니다. 9월부터 AI 상담과 안심전환대출신청까지 받을 수 있답니다.
서민형 안심전환대출 자격이 안될 경우 대안
사실 일반 은행에서도 그렇게 많은 차이가 나지 않아요. 아쉽게 정부 주도형 우대형 안심전환대출이 안될 경우에는 5년 고정에 최대 40년까지 가능한 1금융권 서민형 안심전환으로 해도 되겠죠. 3.9~4.05% 된다고 합니다.
여기서도 조건이 있는데요. DSR 기준은 통과해야 합니다. 총부채입니다. 은행은 40%이내이고 보험사는 50% 이내이기 때문입니다.
참고로 이런 곳은 회원가입 없이고 비교안내를 해주니까요 밑져야 본전이기 때문에 시도해 보시는게 좋죠. 번거롭더라도 여러곳 알아보는 사람들이 싼곳 혜택 좋은 곳을 찾더라구요. 금리뿐 아니라 다른 서비스도 있으니 꼭 비교해 보시기 바랍니다.
